Servizi e Competenze - AB INGEGNERIA

Pratiche amministrative

• Comunicazione inizio lavori (CIL)
• Comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA)
• Segnalazione certificata di inizio attività (SCIA)
• Permesso di Costruire (PdC)
• Pratiche edilizie per sanatorie
• Pratiche edilizie per ristrutturazioni
• Istanza di autorizzazione paesaggistica (ordinaria o semplificata)
• Istanza di accertamento compatibilità paesaggistica
• Pratiche e autorizzazioni presso Enti Locali e Territoriali (Provincia e Città Metropolitana, ATS, Soprintendenza Beni Culturali ed Architettonici MiBACT, Enti gestori di parchi, Enti gestori di reti, ecc.)
• Pratiche di Prevenzione incendi presso i Comandi Provinciali VV.F. (CPI, SCIA VVF, Esame progetto, pareri preventivi, certificazioni impianti, strutture e materiali, certificazioni antincendio)
• Redazione e gestione denuncia opere strutturali, autorizzazione sismica, comunicazione deposito sismico;
• Gestione pratiche agibilità immobili
• Segnalazione Certificata di Agibilità (SCA) per differenti destinazioni d’uso
• Relazione sul contenimento dei consumi energetici degli edifici (c.d. Legge 10)
• Attestati di Prestazione Energetica (APE)
• Redazione e gestione pratiche catastali

Progettazione

• Studi di fattibilità
• Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva
• Progettazione in ambito urbanistico: Piani attuativi, Piani di lottizzazione, Programmi integrati di intervento PII, Piani esecutivi P.E., Piani di Recupero P.d.R., Rigenerazione Urbana
• Progettazione opere di urbanizzazione
• Progettazione architettonica
• Progettazione strutturale e antisismica (calcolo opere in calcestruzzo armato, acciaio, muratura, legno, opere geotecniche)
• Computi metrici
• Preventivazione
• Progettazione impiantistica (tradizionale e con sistemi fonti rinnovabili)
• Progettazione idraulica
• Bioedilizia
• Progettazione energetica
• Edifici nZEB
• Acustica ambientale
• Arredamento e progettazione di interni (2D, 3D e Rendering)
• Capitolati speciali d’appalto e contrattualistica per l’appalto dei lavori

Esecuzione lavori

• Direzione lavori
• Direzione lavori opere edili, impiantistiche e strutturali
• Contabilità dei lavori: in economia, a misura e a corpo
• Perizie e varianti in corso d’opera
• Controllo esecuzione lavori
• Verifiche di rispondenza a capitolati e contratti

Sicurezza

• Notifiche preliminari cantieri
• Attività del Responsabile dei Lavori (RL)
• Redazione piano di sicurezza e coordinamento (PSC)
• Coordinamento per la sicurezza in fase di progettazione (CSP)
• Coordinamento per la sicurezza in fase di esecuzione (CSE)
• Redazione piani operativi di sicurezza (POS)

Topografia e catasto

• Rilievi plano altimetrici
• Rilievi topografici
• Rilievi edilizi ed architettonici
• Estratti mappa
• Tipi mappali
• Accatastamenti
• Tipi di Frazionamento
• Frazionamenti
• Visure catastali e ipotecarie

Consulenze ed altri servizi

• Consulenze tecniche di parte precontenzioso e in fase di contenzioso (CTP)
• Successioni
• Trascrizioni ipoteche e atti giudiziari presso Conservatoria
• Sopralluoghi e redazione stati di consistenza
• Perizie di stima
• Valutazioni di danni
• Calcolo e predisposizione tabelle millesimali condominiali
• Consulenze immobiliari
• Project management
• Collaudi tecnici amministrativi
• Collaudi statici e Collaudi acustici
• Assistenza tecnica alla stipula di contratti preliminari immobiliari
• Assistenza alla stipula di atti notarili
• Verifica di regolarità edilizia ed urbanistica immobili
• Verifiche regolarità igienico sanitaria immobili
• Verifiche rispondenza materiali (CE, DOP, ETA, CPR)
• Assistenza alla verifica comparativa di offerte e preventivi
• Pratiche per l’ottenimento di agevolazioni fiscali in edilizia (Bonus ristrutturazioni, Sisma Bonus, Bonus Casa, Bonus facciate 2020, Bonus riqualificazione energetica)
• Servizio caricamento pratiche su portali telematici e conservazione sostitutiva